{"id":29759,"date":"2020-01-30T10:58:22","date_gmt":"2020-01-30T09:58:22","guid":{"rendered":"https:\/\/swiss-life-guard.ch\/?page_id=29759"},"modified":"2020-02-10T14:59:49","modified_gmt":"2020-02-10T13:59:49","slug":"quest-ce-que-la-responsabilite-du-proprietaire-douvrage","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/swiss-life-guard.ch\/fr\/quest-ce-que-la-responsabilite-du-proprietaire-douvrage\/","title":{"rendered":"Qu\u2019est-ce que la responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire d\u2019ouvrage ?"},"content":{"rendered":"
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En vertu de l’art. 58, al. 1 du Code des obligations (CO)<\/span><\/b><\/span>, le propri\u00e9taire d’un b\u00e2timent ou de tout autre ouvrage (p. ex. d’une maison) r\u00e9pond du dommage caus\u00e9 par des vices de construction ou par le d\u00e9faut d’entretien. Il s’agit d’une responsabilit\u00e9 dite causale, car le propri\u00e9taire doit se porter garant du dommage caus\u00e9 par son ouvrage d\u00e9fectueux ind\u00e9pendamment de sa propre responsabilit\u00e9.<\/span><\/b><\/span><\/b><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Ouvrage?<\/span><\/b><\/span><\/p>\n

Par ouvrage on entend un objet immobilier stable, artificiel (cr\u00e9\u00e9 par l’homme) et rattach\u00e9 directement ou indirectement au sol (p. ex. route, b\u00e2timent, piste de ski, \u00e9quipement d’une aire de jeux, piscine).<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Ouvrage d\u00e9fectueux?<\/span><\/b><\/span><\/p>\n

Un ouvrage est d\u00e9fectueux lorsqu’il n’offre pas une s\u00e9curit\u00e9 suffisante pour l’usage auquel il est destin\u00e9. Cependant, le propri\u00e9taire de l’ouvrage est en droit de s’attendre \u00e0 ce que les utilisateurs en fassent un usage ad\u00e9quat et observent un minimum de prudence. Selon les circonstances concr\u00e8tes du cas d’esp\u00e8ce, l’acc\u00e8s verglac\u00e9 \u00e0 une maison, l’absence de signalisation routi\u00e8re ou le marquage insuffisant de marches d’escalier dans le vestibule des toilettes d’un h\u00f4tel peuvent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme un d\u00e9faut d’ouvrage. S’il s’agit d’un vice de construction, le propri\u00e9taire r\u00e9pond du dommage caus\u00e9 ind\u00e9pendamment du fait qu’il en connaissait ou non l’existence. Au contraire, s’il s’agit d’un d\u00e9faut d’entretien, la responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire d\u00e9pend en premier lieu des contr\u00f4les qui peuvent \u00eatre raisonnablement exig\u00e9s de sa part et des possibilit\u00e9s de rem\u00e9dier aux d\u00e9fauts de l’ouvrage dans le temps \u00e0 disposition.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Exclusion de la responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire ?<\/span><\/b><\/span><\/p>\n

Les panneaux d\u00e9clinant d’avance toute responsabilit\u00e9 en cas d’accident n’excluent pas la responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire de l’ouvrage.<\/span><\/span> Celui-ci n’est pas responsable en cas d’accident si et seulement si toutes les mesures de s\u00e9curit\u00e9 objectivement n\u00e9cessaires et raisonnablement exigibles ont \u00e9t\u00e9 prises lors de la construction et, en particulier, lors de l’entretien de l’ouvrage. Il s’agit aussi de r\u00e9aliser des inspections p\u00e9riodiques des ouvrages existants, de les documenter et de proc\u00e9der aux travaux d’entretien et aux r\u00e9parations n\u00e9cessaires.<\/span><\/span><\/b><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n

Recours?<\/span><\/b><\/span><\/p>\n

Pour autant que le propri\u00e9taire de l’ouvrage r\u00e9ponde du dommage, il peut recourir contre les personnes responsables en vertu de l’art. 58, al. 2, CO. Il est ainsi imaginable qu’il puisse reporter sa responsabilit\u00e9 sur le fournisseur sur la base d’un rapport contractuel ou sur le fabricant ou le constructeur de l’ouvrage d\u00e9fectueux en se fondant sur la loi f\u00e9d\u00e9rale sur la responsabilit\u00e9 du fait des produits (LRFP).<\/span><\/span><\/p>\n

Source du BPA (Bureau de la pr\u00e9vention des accidents)<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> <\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En vertu de l'art. 58, al. 1 du Code des obligations (CO), le propri\u00e9taire d'un b\u00e2timent ou de tout autre ouvrage (p. ex. d'une maison) r\u00e9pond du dommage caus\u00e9 par des vices de construction ou par le d\u00e9faut d'entretien. 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